Broj pregleda: 41

Šimanovci, 27.8 ari, zemljište u građevinskom području

ID: 6404-1

Građevinsko zemljište, prodaja


 

27.800,00 €

Grad:Pećinci

Šira lokacija:Šimanovci

Cena/m²:10,00 €

Površina:2.780,00 m²

Površina okućnice:27 a

Zemljišno-knjižni status:Uknjiženo


ODLIČNA PONUDA!!!

U prilici smo da vam ponudimo uknjiženu parcelu u Šimanovcima (Industrijska zona), na 25 km od Beograda na trasi auto puta E70 Beograd-Zagreb, površine 27,80 ari ( skretanje pre naplatne rampe Šimanovci, nema naplate putarine ). Parcela je udaljena svega par kilometara od auto puta, 400 m od magistralnog puta Šimanovci-Pećinci i 10 km od aerodroma u Surčinu. U blizini je zaobilaznice prema centralnom i južnom delu Srbije.

U neposrednoj blizini parcele su priključci za struju, vodu, kanalizaciju, gas i telefon.

Parcela je površine 27,80 ari (pravougaonog je oblika širine 28 m koliki je i njen front do puta i dužine 100 metara) na kojoj je zasađen veći broj kvalitetnih sadnica voća. Na parceli se nalaze prizemna kuća zidana čvrstim materijalom i garaža. Udaljena je oko 400m od magistrale koja vodi za Pećince (prvo skretanje levo od magistrale na izlazu iz Šimanovaca odmah iza „Termomonta“ i „Arkoma“).Pogodna je za različite namene, od industrijske do proizvodnje organske hrane.

Na parceli postoje već instalirane cevi sa pumpom za vodu. Cev je ukopana na 5-6 m, voda je uvek čista i hladna, nikada nije presušila, što ukazuje da vode ima sasvim dovoljno, tako da bi i bez hitnog priključka na obližnju vodovodnu mrežu kapacitet vode za vodosnabdevanje na ovoj mikrolokaciji bio dovoljan uz sasvim mala ulaganja.

U ponudi su jos dve parcele iste dužine oko 100 m, jedna površine 37,6 ari a druga površine 61,5 ari.
Iza placeva je pre tridesetak godina planski prokopan kanal za odvodnjavanje ( u skladu sa vodoprivrednim propisima, planovima ili potrebama meštana i vlasnika okolnih parcela).

Parcele se prodaju odvojeno a moguće je kupiti i sve tri čime bi se dobila jedna parcela idealnog, skoro kvadratnog oblika  ( 120 x 100m ) ukupne površine oko jednog hektara.

Parcele se nalaze u industrijskoj zoni.

Pored parcela predviđena je izgradnja puta koji bi presecao obližnji magistralni put prema Pećincima i ovaj predeo direktno povezivao sa auto putem Beograd-Zagreb.

Cena 1.000 EUR/ar.

ZA SVAKU PREPORUKU!!!

 

Dozvole

,Vlasnički list

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna