Slobodnostojeća kuća, prodaja
355.000,00 €
Grad:Zvezdara (Beograd)
Šira lokacija:Mirijevo
Ulica:Ljubiše Miodragovića
Cena/m²:787,50 €
Površina:400,00 m²
Površina okućnice:8500 a
Struktura:10
Spratnost:sut,pr,prvi,ptk /2
Grejanje:Etažno grejanje (EG)
Provizija agencije:2%
Zemljišno-knjižni status:Uknjiženo
064/64 23 119 viber
Kuća se nalazi na jednoj od najviših beogradskih tačaka sa izuzetno čistim vazduhom.
Udaljenost od centra grada je oko 6 km.
U blizini kuće je početna stanica autobusa 27e, 25P, 79 i E6, prodavnica, apoteka, pekara.
Na udaljenosti od 800-1.000 metara se nalaze obdanište, škola, dom zdravlja, pijaca, restorani, Maxi, DIS, IDEA, banke, benzinska stanica itd.
PRIZEMLJE:
Prizemlje se sastoji od spojenih prostorija dnevne sobe, trpezarije I kuhinje.
Dnevna soba je sa povišenim plafonom. Iz dnevne sobe se izlazi na patio koji je povezan sa terasom i bastom.
Iz trpezarije se izlazi na veliku pokrivenu terasu. Krov terase je popunjen stiroporom debljine 10 cm.
U nastavku terase je baštenska ostava u koju se ulazi sa druge strane kuće.
Na prizemlju su još i kupatilo i jedna spavaća soba.
SPRAT:
Na spratu se nalaze dve spavaće sobe od kojih jedna ima i povezanu sobu za garderobu, kupatilo i galerija.
POTKROVLJE:
Potkrovlje se sastoji od jedne prostorije, kompletno je građevinski završeno i ima 3 krovna prozora.
SUTEREN:
Suteren ima i zaseban ulaz sa parkinga.
Sastoji se od jednog stana sa mokrim čvorom koji se trenutno koristi kao kancelarija, vešernice, garaže, ostave i radionice. Ovaj prostor je prilagodljiv i za druge namene.
Kuća je solidno izgrađena. Temelji, stubovi, grede itd značajno prevazilaze statčke potrebe kuće.
Zidovi su debeli 40 cm i sazidani od bloka + 5 cm kamena vuna + polublok.
Prozori su zamenjeni u najvećem delu 2016. godine sa drvenim lamelnim prozorima sa 3 stakla.
Kuća je energetski efikasna.
GREJANJE:
2018 godine je instalirana toplotna pumpa.
ZEMLJIŠTE:
Stvarna veličina placa koji je ograđen je oko 10 ari.Zemljište je u privatnom vlasništvu površine 8.50 ari uknjizenih.
Plac je nakadno kultivisan u park sa preko 200 vrsta ruža.
Kuća je legalizovana.063/7776857,viber
Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.