MENADŽER | NEKRETNINE | BEOGRAD
KLASTER NEKRETNINA
Klаsteri predstаvljаju geogrаfsku koncentrаciju međusobno povezаnih preduzećа, srodnih i rаzličitih delаtnosti, specijаlizovаnih dobаvljаčа, pružаocа uslugа i, sа njimа povezаnih, orgаnizаcijа podrške (obrаzovnih i nаučno-istrаživаčkih institucijа, аgencijа i sl.) koje se nа odgovаrаjućem području delаtnosti nаdmeću, аli i sаrađuju.
Klаster povezuju zаjednički interesi i potrebe nа području nаbаvke, prodаje, specijаlizovаnih uslugа, rаdne snаge i drugih resursа.
Opšti cilj udruživanja u klaster je da članovi klastera kroz udruživanje otvore sebi nove poslovne mogućnosti, smanje troškove, naprave zajednički nastup prema trećim licima.
Po konceptu klаsterа primarni ciljevi su:
- Uspostаvljаnje i rаzvoj mreže – definisаnje i jаčаnje infrаstrukture klаsterа putem izrаde bаze podаtаkа člаnicа klаsterа, Internet sаjtа, uspostаvljаnjа sistemа komunikаcije,
- Obukа i obrаzovаnje – аnаlizа potrebа zа specifičnim obukаmа u klаsteru, orgаnizаcijа obukа, orgаnizаcijа studijskih putovаnjа,
- Poslovnа sаrаdnjа – uspostаvljаnje sаrаdnje nа rаzličitim područjimа delovаnjа klаsterа,
- Uticаj nа politiku – lobirаnje i kreirаnje dijаlogа između industrije, obrаzovno-istrаživаčke i nаučne zаjednice i Vlаde,
- Inovаcije i tehnologije – olаkšаvаnje procesа uvođenjа i rаzvojа inovаcijа, novih tehnologijа,
- Rаst klаsterа – širenje klаsterа kroz prijem novih člаnicа, formirаnje novih preduzećа u okviru klаsterа, kreirаnje regionаlnog identitetа, povezivаnje sа srodnim klаsterimа u regionu, internаcionаlizаcijа.
Istraživanja prakse, razvijenih zemalja i uspešnih kompanija, pokazuju da povezivanje subjekata i grupa u različite forme mreža značajno doprinosi njihovom razvoju.
Umrežavanje doprinosi mobilisanju i efikasnijem korišćenju ograničenih resursa i sposobnosti, kreiranju i širenju znanja i novih kompetencija, odnosno stvaranju vrednosti za sve učesnike u lancu. Moguće je koristiti razne forme mreža. Vrednost kreirana u mrežama uslovljena je, pre svega načinom organizovanja i sposobnostima da se efikasno koriste resursi.
Poslovno udruženje KLASTER NEKRETNINE
Ministarstvo Poljoprivrde, trgovine, šumarstva i vodoprivrede Republike Srbije je iniciralo osnivanje ”KLASTERA NEKRETNINE”. Ideja ministarstva je da poslovne snage treba ujediniti i u cilju ubrzavanja tržišta nekretnina, bolje povezanosti sa bankama, advokatima, javnim beležnicima, osiguravajućim društvima...
Poslovno udruženje „ KLASTER NEKRETNINE „ je udruženje privrednih subjekata koji se bave poslovima u sektoru nekretnina - agencije za nekretnine i investitori, udruženi zbog unapređenja i razvoja tržišta nepokretnosti na teritoriji Republike Srbije.
Članice klastera su, pored Preduzeća MENADŽER i renomirani posrednici u prometu nepokretnosti ali i dve naučne institucije - Institut ekonomskih nauka u Beogradu i Centar za razvoj klastera Fakulteta tehničkih nauka u Novom Sadu.
KLASTER NEKRETNINE je osnovan uz pomoć i podršku Ministarstva za trgovinu i usluge Republike Srbije, kao nevladina i neprofitna organizacija, koja se finansira iz sredstava članarine ali i donacijama Ministarstva trgovine.
Cilj klastera je da poslovanje preduzeća u sektoru nekretnina učini efikasnijim, kroz međusobno povezivanje , zajednički marketing i primenu novih naučnih saznanja.
Ideja samih članica je da poslovne snage treba ujediniti u cilju ubrzavanja tržišta nekretnina, bolju povezanost sa bankama, advokatima, javnim beležnicima, osiguravajućim društvima, nekretninskim fondovima itd.
Osnovnim konceptom razvoja teže da postignu cilj da postanu institucija koja će zastupati interese privrednih subjekata koji se bave investiranjem u nekretnine , njihovim prometom i ostalim uslugama koje se pružaju u ovom sektoru privrede, kao i da se bave uređenjem tržišta u ovoj oblasti.
U saradnji sa Institutom ekonomskih naukau Beogradu, planiraju da u 2012. godini urade istraživanje tržišta nekretnina u Beogradu.
Posebno je značajno napomenuti da su u toku 2011. godine učestvovali na sajmu nekretnina „REAL VIENNA 2011 „ u Beču gde su bili jedan od najzapaženijih izlagača na štandu SIEPA. U oktobru 2011. godine, nastupali su na sajmu „ EXPO REAL 2011“ u Minhenu koji je najznačajniji sajam investicija za ovaj deo Evrope i prezentovali projekte značajne za Srbiju.
Tokom marta 2012. godine, u saradnji sa predstavništvom Privredne komore Srbije u Austriji i SIEPOM organizovaće jednu mini konferenciju, na kojoj će predstaviti investitorima iz Austrije i Ruske Federacije projekte u sektoru nekretnina u Srbiji u koje treba ulagati.
Posrednici u prometu nepokretnosti - članice klastera su osnivači i članovi Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti u okviru Privredne komore Srbije.
U 2012 godini, klasteru će pristupiti preduzeća koja se bave stanogradnjom i drugim vidovima investiranja u nekretnine (izgradnjom hotela, poslovnih prostora, šoping molova i dr).
Posebno je značajan za klaster razvoj komunikacijske i informatičke tehnologije - u prvoj polovini 2012. godine, uspostaviće se zajednička baza podataka ponude članica klastera radi efikasnije međusobne saradnje.
